Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
28
Vente maison 1 286 250 €
223 m²
8 pièces
8 p
Rennes (35200)
223 m²
8 pièces
8 p
Rennes (35200)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 768 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente :
Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES ,
nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces .
Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis .
A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau .
Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées .
Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille .travaux récent :dallage jardin et allées, la façade entièrement .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 589086 )
Publiée le 21/07/2025 -
maj le 24/07/2025 -
Réf. agence : 830033445733 - Réf Superimmo : ANVXZ3XHU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 286 250 € | Prix au m² : 5 768 € / m² |
| Taxe foncière : 2 436 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 223 m² - 8 pièces - ter. 1 488 m² |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 433351574 - N° de carte professionnelle : ADC34022021000220621
06 18 39 32 17
Appelez de la part de Superimmo.com