Vente maison 473 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 121 €/m²
2 Parkings

Audrey PEREZ - SAFTI

06 29 98 59 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIXA 464 000 e
ELLE EST POUR VOUS, APPELEZ MOI
Vous souhaitez vivre à 10 minutes à pieds de la gare RER E.
Vidéo au bas de l' annonce
Maison dans le quartier du Val muguet très recherché sur Pontault Combault et proche commerces.
Entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l' ancien avec son parquet en chêne massif.
Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, 1 garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant.
Un jardin agréable et spacieux.
un sous sol intégral aménagé composé de 3 belles pièces qui peuvent servir de chambre ou salle de cinéma ou création possible d' une salle de bain supplémentaire ou espace cuisine ...
Elle est isolée par l'extérieur, mise en place de panneaux photovoltaïques, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques offrants une très belle note énergétique en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114 - SAFTI – PEREZ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1518571 - Réf Superimmo : ANVXZB43N

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

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223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	2 Parkings
Année de construction : 1933	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 2,3%

473 000 €

22 septembre 2025

Baisse de 1,2%

484 000 €

20 août 2025

490 000 €

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