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Vente maison 1 092 000 €
223 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Perpignan (66000)
223 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Perpignan (66000)
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- 4 897 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
Informations uniquement par téléphone :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE !
Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines.
Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue.
La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être.
A l'extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d'eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation.
Une cuisine d'été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux.
Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur.
Elle séduira les amateurs d'espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d'exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d'hôtes haut de gamme.
Informations et visites :
Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM16550-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015G0
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| Prix de vente : 1 092 000 € | Prix au m² : 4 897 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 050 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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