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Vente maison 137 000 €
223 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Obterre (36290)

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  • 614 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Caterina FLIGGLER - iad

Caterina FLIGGLER - iad

36 avis
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Description

iad France - Caterina Fliggler vous propose: D’une superficie habitable de plus de 220m2, cette propriété vous offre des volumes généreux en permettant d’accueillir votre famille et vos amis, ou pour une utilisation en gite.
Dans un cadre paisible, verdoyant et proche de la nature, vous trouverez deux habitations distinctes qui se composent ainsi:
Maison principale au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, bureau, salle d’eau, deux wc. Atelier-garage de 38m2 avec ses combles équivalents.
A l’étage, une pièce palière de 25m2, deux chambres (dont une de 25m2) et un dressing.
Maison secondaire avec son entrée indépendante : Séjour, cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
L'ensemble complété par une piscine, un garage, un abri de jardin, une grange avec un four à pain et d'autres dépendances.
Les travaux à effectuer -surtout de décoration- permettront à cette propriété de retrouver ses couleurs et la dynamique qu'elle mérite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1830228 - Réf Superimmo : ANVXZBQB9
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au fuelTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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