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Vente maison 299 000 €
223 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mirebeau (86110)

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  • 1 341 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Aurélien Dulau - iad

Aurélien Dulau - iad

7 avis
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Description

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison Haut de Gamme avec Piscine Intérieure
À Mirebeau, découvrez cette superbe maison de 223 m², offrant des prestations haut de gamme et une magnifique vue dégagée.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. Son grand atout : Une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l’année.
Caractéristiques principales :
- Surface : 223 m²
- Pièces : 6, dont 4 chambres
- Piscine intérieure chauffée
- Belle vue dégagée
- Terrain arboré de 2561m²
- Grand sous-sol avec garage et cave
- Maison sous vide sanitaire
- Prestations haut de gamme
La grande entrée mène à la salle à manger et à une cuisine équipée avec son arrière-cuisine puis au grand salon/séjour, L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1832282 - Réf Superimmo : ANVXZC9QX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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