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Vente maison 204 750 €

223 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

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918 €/m²
2 Garages

Ducos Immobilier

458 avis

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Description

Em campagne mais a seulement 10 minutes de l'entrée de Marmande venez découvrir cet ensemble immobilier qui propose 2 maisons et un total de 6 chambres . La première maison totalement de plain pied offre un séjour, un cuisine, 2 chambres et une salle de bains . Un potentiel interressant d'aménagement est possible dans la grange attenante de 150 m2 environ . La seconde habitation sur 2 niveaux offre un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un potentiel aménageable avec un grenier de 50 m2 environ. Idéal pour une grande famille, un activité de gite ou de chambres d'hotes. Une des maison a un classement énergétique en D et la seconde a un classement énergétique en F, chaque habitations a un mode de chauffage différent et indépendant. Ref 4417 Contactez l'Agence Ducos Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4417 - Réf Superimmo : ANVXYE8YC

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Caractérisques

Prix de vente : 204 750 €	Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	2 Garages
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 7,1%

204 750 €

26 avril 2025

220 500 €

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Siren : 480318617 - N° de carte professionnelle : CPI 4702 2016 000 003 024

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