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Vente maison 1 144 000 €
223 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
223 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 130 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de l’océan et des commerces, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Présidents. Offrant un cadre de vie d’exception, elle conjugue élégance, confort et luminosité dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 250 mètres de la plage et des commerces. Spacieuse et lumineuse, cette villa d'une grande qualité architecturale s'articule autour de volumes généreux. Le vaste salon-séjour de 50 m2, baigné de lumière, est un lieu de vie idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et s'oriente sur une grande terrasse exposé au sud. La cuisine équipée de 17 m2, toute aussi lumineuse, s'oriente également sur la terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie. La suite parentale, soigneusement aménagée, offre un cadre intime et reposant. Elle est complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau. Le grenier aménagé en dortoir ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, idéal pour recevoir les enfants et petits-enfants. L’extérieur, soigneusement paysagé, propose un agréable jardin orienté au sud prolongeant ainsi vos journées ensoleillées. Pour le confort de ses occupants, la villa dispose d'un atelier, d'une buanderie et d'un spacieux garage de 38 m2. De plus, l’ascenseur présent dans la maison apporte une touche de confort supplémentaire, particulièrement apprécié au quotidien.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette spacieuse villa fonctionnelle et familiale pour son emplacement de premier choix et sa luminosité constante. Retrouvez nos annonces sur
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : OASIS - Réf Superimmo : ANVXXU3GJ
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Prix de vente : 1 144 000 €  | Prix au m² : 5 130 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 308 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 51 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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