Vente maison 910 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lecci (20137)

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4 081 €/m²
Cuisine de 14 m²

Malagoli Immobilier

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Description

MAISON T7 - TERRAIN 4367 m2 - LECCI
Découvrez cette très jolie propriété familiale d’environ 223 m², nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 4 367 m², composé d’essences naturelles corses. Idéalement située dans un secteur calme, recherché et privilégié, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité des plus belles plages.
Le rez-de-chaussée accueille la maison principale, composée d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace de vie.
Le rez-de-jardin accueille un charmant T3 indépendant, parfait pour recevoir, pour un projet locatif ou pour offrir un espace privé à vos proches. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC indépendant, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’un espace débarras et d’une agréable terrasse. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, offrant une circulation fluide dans l’ensemble de la maison.
Un grand garage, très pratique pour le stockage ou les loisirs.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, à huit minutes des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa, à environ dix minutes du Cabanon Bleu et à vingt-cinq minutes de l’aéroport de Figari.
Cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale ou une résidence secondaire ou un investissement avec fort potentiel.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86448612 - Réf Superimmo : ANVXZY7B4

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 4 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 367 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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