Vente maison 484 000 €

223 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 170 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

02 52 35 27 27

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Description

Idéalement située en centre-ville du Mans, cette jolie maison bourgeoise à rafraichir de 203 m2 évolue dans le quartier prisé de st Pavin. Ce lieu se distingue par ses parquets, ses belles moulures, et volumes généreux. L'entrée distribue un couloir de caractère donnant sur un grand séjour de 55 m2 lumineux, prolongé par sa terrasse et son jardin de 110 m2 , sans vis à vis. Une grande cuisine ainsi qu'un beau séjour laissent présager de bons moments de convivialités. Un grand bureau ou chambre de rez-de-chaussée complète ce niveau. Le premier et deuxième étages sont composés cinq grandes chambres et deux salle de bains. Une cave et un grand garage fermé complètent le tout. Située à pied à 200m des commerces et transport en commun et à 5 minutes des écoles . Classe Énergie : D / Classe Climat : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe à 2040 euros euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : LM3445 - Réf Superimmo : ANVXVKISB

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

223 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Fenêtres double vitrage

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Infos légales : 90174063900017