Vente maison 315 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

La Clayette (71800)

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité à seulement dix minutes de La Clayette, au bout d'un chemin bordé de verdure se dévoile une ancienne ferme pleine de charme d'un peu plus de 250 m² offrant plus de 9500 m² de terrain attenant et de belles dépendancesLa maison s'ouvre sur une vaste cuisine équipée qui mène à un salon chaleureux, un séjour convivial et un grand salon lumineux offrant plus de cent dix mètres carrés d'espace de vie, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un cellier pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage une grande pièce de lecture de plus de cinquante mètres carrés laisse libre cours à vos envies d'aménagement et dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, wc.À l'extérieur le calme de la campagne s'invite autour de la maison avec un abri pouvant se transformer en cuisine d'été, de jolies dépendances et une cave voûtée qui rappellent l'authenticité du lieu.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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