Vente maison 1 199 000 €

223,89 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 355 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Vivre Ici Pornichet

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Description

Secteur du GUEZY Très belle maison contemporaine de 2014 avec piscine située à 5 minutes à vélo des commerces, transports et gare de Pornichet. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel, elle se compose d'une très belle entrée avec placards, d'une cuisine équipée aménagée et d'une salle à manger sur parquet de plain pied sur une belle terrasse en bois exotique orientée sud-ouest,. Chaleureux salon cathédrale avec cheminée, 5 chambres au RDC, bureau, et vaste espaces à exploiter. Fonctionnelle, lumineuse et beaux volumes. Jardin paysager entièrement clos. Garage double et stationnement . (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : SN1923 - Réf Superimmo : ANVXVHQH3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 5 355 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

223,89 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 947 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
6 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Infos légales : 752440016