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Description

iad France - Ana Mirela Calin vous propose: MAISON D’ARCHITECTE 5 chambres, garage, piscine, sur un terrain arboré de 2728m² avec vue panoramique sur les Pyrénées + 1 un studio indépendant, à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et 30 minutes de Blagnac.
Venez découvrir cette belle villa familiale, située sur la commune de Clermont -Savès, ce bien coup de coeur moderne offre de beaux volumes et de très belles prestations.
Au rdc, vous trouverez un hall puis un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, baie vitrée à galandage, ouvert sur la terrasse, piscine et le jardin.
Cuisine équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de , baignée de lumière, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Cellier-buanderie offre un espace pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa propre salle de bain, WC séparés, ainsi qu’une seconde chambre confortable.
À l’étage, 2 grandes chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés
Coté pratique, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol, et de volets roulants avec fermetures centralisée.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 2728m². Vous profiterez d’une agréable terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et sur la piscine chauffée au sel. Un environnement calme et naturel sans aucun vis-à-vis.
Un carport, un garage et un studio indépendant, idéal pour du télétravail, de la location, ou pour accueillir de la famille complètent ce bien.
Division du terrain possible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1764440 - Réf Superimmo : ANVXYJTW0
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 3,7%

669 000 €
12 juin 2025

Baisse de 5,4%

695 000 €
18 mai 2025
735 000 €
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