Vente maison 329 000 €

223 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

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1 475 €/m²

Maia MALPAS - iad

11 avis

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Description

iad France - Maia Malpas vous propose:
Située à Jugon-les-Lacs, charmante Petite Cité de Caractère réputée pour son magnifique lac, les berges de l’Arguenon, ses activités nautiques et nature, ainsi que sa place animée bordée de restaurants et commerces, cette belle propriété de campagne vous offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Avec un accès rapide aux grands axes routiers et à seulement 25 minutes de la mer, cette propriété a tout pour vous séduire ! Que vous cherchiez une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou un lieu pour accueillir vos animaux, cette demeure est faite pour vous.
Sur un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², elle se compose d’une chaleureuse maison en pierre, d’un jardin arborer et fleuri, d’une partie boisée, d’une prairie, ainsi que de diverses dépendances.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau ou chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, et une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin.
À l’étage :
Deux paliers desservent six grandes chambres, dont trois avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de douche et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur :
Un grand jardin clos et arboré,
Une prairie clôturée adaptée aux poneys ou autres animaux,
Garage, abri pour poney.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1816609 - Réf Superimmo : ANVXZ50ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €

25 juillet 2025

349 000 €

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