Vente maison 660 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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2 960 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Victoria PACE - Optimhome

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Description

À seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison familiale d'environ 220 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 3 660 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une suite parentale avec salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle de cinéma, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins.
Située à Équemauville, commune paisible aux portes de Honfleur, la maison profite d'un emplacement recherché, proche de Deauville et Pont-l'Évêque, avec un accès rapide à l'A13 vers Paris.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel et d'en faire un bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 592984 )

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 830032815488 - Réf Superimmo : ANVXZIX2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	223 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 693 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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