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Vente maison 485 000 €
223,85 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grignon (73200)
223,85 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grignon (73200)
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- 2 167 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Grignon, découvrez cette maison familiale pleine de charme, implantée sur un terrain de 2 502 m² avec piscine, pool house et multiples dépendances. Un cadre agréable et verdoyant qui séduira ceux qui recherchent espace et confort.
La maison s'organise sur trois niveaux fonctionnels :
> En rez-de-jardin, vous trouverez différents espaces pratiques : cave, chaufferie, bureau et rangements.
> À l'étage principal, la vie s'organise autour d'une belle pièce de 34 m² comprenant séjour et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
> Sous les combles aménagés, trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et une salle d'eau offrent un coin nuit accueillant et indépendant.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison généreuse, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie.
Située à seulement quelques minutes d'Albertville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530€ et 4 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 214 541
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : VM479-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANVXZGO14
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223,85 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 502 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 540 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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