Vente maison 415 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 861 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Caron

165 avis

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Description

Gournay-en-Bray, dans un environnement calme et verdoyant avec beau point de vue, 2 portails et 2 entrées permettant une activité professionnelle ou pouvant recevoir une grande famille, belle demeure en parfait état sur 222m² offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour triple avec cheminée insert double face et plafond cathédrale, suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave-mains et 2ème entrée avec placards.
A l'étage: 2 escaliers amenant sur un palier mezzanine bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque, 2 chambres avec placards et dressing, salle de bains avec bidet, wc, 2ème palier avec dégagement et placards. Grenier isolé. Chauffage central au gaz de ville.
Sous-sol total composé d'un garage double avec porte motorisée, buanderie avec adoucisseur, cellier, atelier, salle de sport carrelée et chauffée de 27 m². Le tout sur un jardin de 1928 m² parfaitement clos et agrémenté d'une belle terrasse de 40 m² exposée ouest, d'un chalet de jardin carrelé, bûcher, chenil et abri jardin DPE/D. Réf 6574
Référence agence : 6574

Publiée le 02/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3KXS-JKS-R3R - Réf Superimmo : ANVXZ8GF6

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²
Taxe foncière : 2 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 928 m²
3 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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