Vente maison 396 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Enquin-lez-Guinegatte (62145)

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1 776 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maurine DECOBERT - SAFTI

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Description

Située à Enquin les Guinegatte, cette maison aux volumes XXL saura vous séduire par sa rénovation complète.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes des pièces de vie : un salon de 20m carrés, une salle à manger de 36m carrés et une cuisine de 37m carrés!
En rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier de et une chambre de 15m carrés.
A l'étage, 5 autres chambres de 14 à 17m carrés dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau viendront parfaire ce bien.
La maison est chauffée par pompe à chaleur, deux inserts, un poêle à pellets et des radiateurs à inertie, de quoi s'adapter à vos préférences! Côté équipements, vous trouverez également un ballon thermodynamique, et un adoucisseur.
Le terrain entièrement clos, dispose de deux accès, deux portails motorisés, et d'un garage de 30m carrés avec porte motorisée également.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 0669092817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350 - SAFTI – DECOBERT Maurine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560071 - Réf Superimmo : ANVXZV93C

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

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223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 055 m²	Terrasse
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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