Vente maison 1 250 000 €

223,51 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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5 593 €/m²

IMOGROUP Divonne

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Description

Coup de coeur pour cette belle maison entièrement rénovée en 2021 avec des équipements de grande qualité sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré. et situé dans un secteur au calme . Bénéficiant der dernières technologies (pompe à chaleur, domotique, cuisine équipée fonctionnelle et très agréable avec coin repas ?, Elle comprend en plus un appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 80m² actuellement loué .la maison se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur coin repas de 30m², un salon séjour cathédrale donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès sur grande terrasse de 75m² , 3 chambres dont une chambre master avec dressing avec son balcon ouvrant sur le jardin , 1 salle de douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour et de vastes combles aménageables complètent ce bien. . A ces prestations s'ajoute un garage avec porte automatique ainsi que 4 parkings extérieurs.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1719 - Réf Superimmo : ANVXZJRDK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223,51 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 384 € / an

Maximum : 4 578 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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