Vente maison 441 000 €

223 m²

12 pièces 12 p

Corps (38970)

Exclusivité, sud Isère, dans un cadre exceptionnel surplombant un petit village à proximité du lac du Sautet, aux portes de l'Obiou et de la montagne de Faraut entre Devoluy et Corps, superbe ancienne ferme restaurée avec charme 223m2 habitables, 247m2 au sol, sur 1500 m2 de terrain arboré avec fruitiers.
En rez-de-jardin, l'entrée avec véranda distribue :
- une cuisine équipée avec électroménager ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois,
- cellier,
- salle de bains et wc indépendant.
Au 1er étage :
- petit salon,
- 4 chambres dont une double,
- 2 salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Sous les combles une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature extérieure.
Attenant à l'habitation,
en rez-de-jardin :
- un petit appartement indépendant à rénover comprenant une pièce, cuisine, salle d'eau, wc.
- Une vaste dépendance avec voutes et pilier central ouvrant sur le séjour.
en rez-de-chaussée une grange avec comble au dessus.
Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité alliant modernité et matériaux nobles. Le résultat marie luminosité, confort, sobriété et fonctionnalité. Une maison de famille, un havre de paix à la fois zen et cocooning dans un environnement de toute beauté, lac, montagne, randonnée et ski.
Une vidéo intégrale est disponible sur le site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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