Vente maison 314 150 €

223 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condé-sur-l'Escaut (59163)

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1 409 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immo Duflot

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Description

Situé au calme, tout en étant proche des commodités, n'hésitez pas à découvrir ce beau pavillon individuel semi plain pied implanté sur une parcelle de plus de 2600 m2.
Rez de chaussée en double distribution avec accueillant hall d'entrée, séjour en L avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, wc avec lave mains, chambre et un espace de près de 35 m2 offrant plusieurs possibilités (profession médicale, studio locatif ou pour un membre de la famille…sachant qu'il dispose d'un wc, arrivées d'eau et une porte extérieure).
Praticité et luminosité avec les portes fenêtres donnant sur l'arrière et baies vitrées sur l'avant.
Le palier de l'étage distribue une grande chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec baignoire, douche, wc et double vasque, ainsi que 2 autres chambres avec accès central à une salle de douches.
Vous apprécierez également la terrasse sans vis à vis offrant une belle vue sur le jardin arboré et terrain de pétanque pour des moments de partage avec la famille et amis.
Le sous-sol de plus de 100 m2 permet le stationnement des véhicules avec le double garage ainsi que le stockage (cave-chaufferie-salle de jeux).
Autres atouts : chauffage central, double vitrage, volets, fibre optique, tout à l'égout, toiture ok, adoucisseur…stationnement aisé au niveau de la cour.
Renseignements et visite 7j/7 sur rendez-vous

Publiée le 30/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 007 - Réf Superimmo : ANVXZCVE0

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Caractérisques

Prix de vente : 314 150 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 666 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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