Vente maison 798 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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3 578 €/m²
1 Garage

Cb Immobilier

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Description

Dans un environnement calme aux portes de Chatelaillon, très belle villa en parfait état, spacieuse et lumineuse sur une parcelle de 700 m2 entièrement clos de murs.
Elle comprend : entrée, salon-séjour de 70 m2, grande cuisine aménagée et équipée avec beau coin repas, une suite parentale, trois chambres dont une avec salle d'eau et toutes avec placard, salle d'eau, deux wc, cellier, buanderie, garage. Belle terrasse donnant sur piscine et son espace détente.
Vous apprécierez ses beaux volumes et ses prestations.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : HEK2410 - Réf Superimmo : ANVXZEEGX

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2004
Séjour de 71 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 783 € / an

Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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