Vente maison 210 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carbay (49420)

Située à Carbay (49420) en pleine campagne, cette propriété offre un environnement paisible et un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Implantée sur un vaste terrain de 19872 m², elle dispose de deux dépendances, d'un bâtiment de 83 m² et d'un hangar en pierre de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison à rénover s'étend sur 223 m² habitables répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, un salon avec cheminée , deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain. Les éléments caractéristiques incluent des menuiseries en simple vitrage, différents types de sols comme le carrelage, le parquet et la moquette, ainsi que des aménagements tels que des cheminées, une baignoire, un bidet et des toilettes intégrés. Potentiel pour une rénovation de charme dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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