Vente maison 1 196 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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5 363 €/m²
Piscine

SQUARE HABITAT

110 avis

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Description

Superbe échoppe double dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. La maison bénéficie d'une surface de 220 m² de surface habitable avec jardin et piscine. Spacieuse entrée desservant un salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec cuisine très lumineuse et agréable, terrasse et jardin arboré donnant sur une piscine. Du côté de la rue 1 chambre avec salle de bains privative, espace bureau et toilettes. A l'étage palier desservant 3 chambres, dont 2 avec terrasse privative. AU rez-de-jardin une 5ème chambre avec salle d'eau et une grande cave de 50 m². Chai et dépendance aménagé en fond de parcelle ! A découvrir rapidement !

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AQ-BXQ-12565 - Réf Superimmo : ANVXZF9JF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 5 363 € / m²
Taxe foncière : 3 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,2%

1 196 000 €

10 septembre 2025

1 248 000 €

Localisation

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Siren : 412462046

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