Vente maison 239 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biran (32350)

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1 072 €/m²
Exclusivité

Square Habitat Auch Lorraine

144 avis

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Description

Belle maison GASCONNE avec grange attenante et grand hangar sur un jolie terrain arboré de 5000 m2 A seulement quelques minutes de l'axe AUCH-VIC, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 220 m² habitable, située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend : -Une maison principale de 220 m² offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies, -Une grange attenante, idéale pour un agrandissement, un atelier ou un projet de gîte, -Un joli terrain arboré, parfait pour profiter de la nature et du calme alentour. Maison saine, toiture refaite en 2016. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Localisation : Proche de l'axe AUCH-VIC FEZENSAC, cadre paisible tout en restant accessible. Une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : PG-AUC-12162 - Réf Superimmo : ANVXZ3MWK

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 072 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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