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Description

Au coeur de la quiétude alsacienne et plus précisément dans un petit village prénommé Bellemagny, se dresse une maison à colombages, témoin de l'histoire et gardienne des secrets du passé. Avec une superficie généreuse de 223,3m², cette demeure authentique offre un tableau charmant, attendant d'être réveillée par une main habile. Ce bien est à la recherche d'âmes bricoleuses et/ou créatives qui pourraient lui donner un second souffle. Avec sa vaste superficie, son agencement, ses combles aménageables et ses 7 chambres de multiples possibilités s'offrent à vous : maison familiale, location courte durée, division en appartements... Bien que les travaux soient une promesse d'investissement, rappelez-vous que chaque coup de marteau façonne un avenir radieux ! Cette maison atypique et typique est posée sur un terrain de 826m² sur lequel vous trouverez également une moitié de hangar en bois d'une superficie total d'environ 103m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, faisant office de garages mais pouvant être utilisée pour bien d'autres choses : stockages, ateliers... Alors, si votre coeur de rêveur bat au rythme de l'Alsace, si les colombages éveillent vos aspirations, si l'art de la rénovation vous appelle, n'hésitez plus et venez visiter cette maison, ce jardin, cette moitié de hangar, qui vous tendent les bras, une toile vierge prête à être peinte de vos projets, de vos souvenirs, de vos rires. Lisie Ringenbach (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903729481 - Mulhouse.

Publiée le 10/08/2023 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXT3XPH
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 551 € / m²
Taxe foncière : 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307315.pdf

223,3 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 826 m²Orientation : Nord / Sud
3 GaragesAnnée de construction : 1885
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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