Vente maison 420 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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1 892 €/m²
Exclusivité
1 Parking

SET IMMO

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Description

Sandrine de l'agence SeT IMMO a le plaisir de vous présenter une rare demeure du XVII siècle, ancien atelier d'artistes, située au c½ur d'un village dynamique à quelques minutes d'Uzès. Un bien de caractère aux volumes exceptionnels, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Développée sur plus de 220 m² et exposée Sud-Ouest, cette maison en pierres s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée (65 m²) : double accès par la rue et la cour intérieure, offrant un potentiel d'accueil remarquable.
- Premier étage : quatre suites parentales climatisées, parfaites pour une activité d'hébergement ou une grande famille.
- Second étage : deux suites parentales supplémentaires, également climatisées.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par les plafonds à la française, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment, ainsi que par les espaces extérieurs : cour, terrasse avec vue, cave.
La configuration actuelle peut être entièrement revisitée pour s'adapter à vos projets : maison familiale, chambres d'hôtes, lieu de création, mixte habitation/professionnel
Ses atouts majeurs :
- Exposition idéale, charme et cachet d'une bâtisse ancienne
- Maison en pierres, raccordée au tout-à-l'égout
- Stationnement privé pour 1 à 2 véhicules
- Environnement recherché et commerces ouverts toute l'année - Uzès, Avignon, autoroute et gare à quelques minutes 20/35 mn. Un bien rare par son architecture, son potentiel et son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 919V140M - Réf Superimmo : ANVX101DX8

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 60 m²	1 Parking
3 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Siren : 908862261 - N° de carte professionnelle : 30022017000018691