Superimmo
32

Vente maison 1 700 000 €
222 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Soultz-Haut-Rhin (68360)

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  • 7 658 €/m²
EFCO IMMO

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19 avis
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Description

Propriété d'exception au milieu de la verdure
Nichée dans un environnement privilégié au milieu de la nature avec une vue panoramique, cette propriété neuve de 222 m2 séduit par son design contemporain et son cadre verdoyant d’un hectare, entièrement clos. Construite en 2023, elle conjugue modernité, confort et indépendance, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. L’entrée, majestueuse, s’effectue par un portail encadré de colonnes en pierre, annonçant le caractère exceptionnel de la demeure. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du calme et des paysages : vaste terrasse, jacuzzi, espaces paysagers soignés, sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière et les matériaux de haut standing sont les maîtres-mots. La pièce de vie principale s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie esthétisme et praticité : mobilier sur mesure en chêne, électroménager haut de gamme Gaggenau, cave à vin, wok intégré, triple four et double lave-vaisselle. Salle à manger et salon complètent cet espace convivial, sublimé par des créations murales uniques réalisées par un artiste reconnu. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec salle de bain raffinée (double douche, baignoire, double vasque), un placard sur mesure et dressing spacieux, le tout ouvrant directement sur le jacuzzi. Un second salon sur mesure, réalisé avec goût, un cellier, des toilettes indépendants et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Un escalier aérien mène à l’étage, baigné de lumière grâce à ses parois vitrées. Deux chambres y prennent place, chacune avec sa salle d’eau privative et son toilette. Une spacieuse mezzanine et des toilettes indépendants.. Les combles offrent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis atypique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, porte automatisée, BSO et matériaux naturels.
À l’extérieur, de nombreuses places de parking et un espace de jeux pour enfants complètent l’ensemble.
Cette propriété rare allie esthétisme, innovation et sérénité. Une opportunité unique pour les amoureux de design, d’espace et de nature préservée.
L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous !

Publiée le 25/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : V508KN - Réf Superimmo : ANVXZIYPP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 7 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 995 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 20242 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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