Vente maison 479 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix-en-Jarez (42800)

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2 158 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie (pompe à chaleur)

APImmobilier Pélussin

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Description

Situé dans un hameau au calme, cet ensemble est composé de deux bâtiments avec trois accès indépendants, idéal pour un projet familial ou un ensemble habitation + investissement locatif ou gîte.
Maison principale – environ 155 m² habitables (166 m² au sol) :
Au 1er étage, une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² et un cellier, un salon de 20,5 m², une chambre parentale de 15,5 m², une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur, une mezzanine de 22 m² au sol et une grande pièce de 51 m² pouvant être aménagée en chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Trois caves en rez-de-chaussée, plusieurs terrasses, un appentis, et deux garages de 67 m² et 30 m² environ.
Appartement indépendant – environ 67,5 m² habitables :
Accessible de plain-pied, il comprend un séjour de 29,5 m², une cuisine, deux chambres de 11 et 10,5 m², une salle de bains et un WC, avec une terrasse et un terrain privatif.
Le tout sur trois parcelles totalisant 1 748 m², dont 719 m² non attenants, pouvant être utilisés comme stationnement supplémentaire, jardin ou à aménager selon vos projets.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier à Pélussin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 42410-19766 - Réf Superimmo : ANVX101Q0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 748 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel par aerothermie (pompe à chaleur)	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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