Vente maison 299 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-des-Landes (53500)

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1 347 €/m²

Patricia VITTORI - SAFTI

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Description

Située dans un environnement exceptionnel, jouxtant le parc d’un château, cette belle propriété en pierre se niche dans un petit hameau paisible de deux habitations, sur un terrain de plus de 4 000 m² avec dépendances.
D’une surface d’environ 220 m² habitables, cette longère offre de superbes volumes et tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, poutres majestueuses, sols en pierre naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une salle à manger conviviale, deux salons dont un avec poêle à bois et baie vitrée ouverte sur le jardin arrière, une buanderie et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses sur parquet massif, avec charpente et poutres apparentes, ainsi que deux salles de bains élégantes équipées de baignoires sur pieds, douche et WC.
Côté dépendances, une belle bâtisse en pierre sur deux niveaux avec appentis, idéale pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception, ainsi qu’une seconde petite dépendance pour le rangement ou le matériel.
Le terrain, agrémenté d’un ancien verger à remettre en état, offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et à la nature.
Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876 - SAFTI – VITTORI Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1551271 - Réf Superimmo : ANVXZR9LS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

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222 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 111 m²	Année de construction : 1700

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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