Vente maison 820 000 €

222,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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3 680 €/m²
Exclusivité

Ashley & Parker

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Description

MAISON 6 PIÈCES
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 % IMMO" sur M6, W9, 6TER, PARIS PREMIERE, TEVA et M6+
SAINT-PAUL-DE-VENCE, au cœur d’un ENVIRONNEMENT VERDOYANT et PAISIBLE AU CALME ABSOLU, magnifique maison de caractère offrant 223 m² HABITABLE sur un VASTE TERRAIN ARBORÉ.
On y découvre une superbe pièce de vie avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et CHEMINÉE, une cuisine conviviale prolongée d’un cellier, ainsi que TROIS GRANDES CHAMBRES disposant chacune de leur SALLE DE BAIN.
Un BUREAU pouvant servir de QUATRIÈME CHAMBRE, une SALLE DE SPORT, une BUANDERIE, une CAVE À VIN et un GRAND ÉSPACE DE RANGEMENT complètent l’ensemble.
La TERRASSE ENSOLEILLÉE profite d’une VUE DÉGAGÉE sur la nature et le village.
La maison allie charme provençal et confort moderne grâce à ses équipements récents tels que CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PANNEAUX SOLAIRES, BALLON THERMODYNAMIQUE et MICRO-STATION aux normes.
STATIONNEMENT facile pour PLUSIEURS VÉHICULES.
Un lieu rare, plein de sérénité, idéal pour les amoureux d’espace et de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie unique à quelques minutes des commodités.
Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : DD3243 - Réf Superimmo : ANVXZRZ2F

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

222,85 m² (carrez : 222,85) - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur forêt	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 20 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 445 € / an

Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 3,5%

820 000 €

30 octobre 2025

850 000 €

Localisation

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