Vente maison 475 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 140 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI - Eval Conseil

331 avis

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Description

Venez découvrir cette belle maison à vendre de 222.15 m², idéalement située à Saint-Germain-lès-Corbeil.
Proche école et transport, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un triple séjour lumineux de plus de 70m², une cuisine avec possibilité d'ouverture, d'une suite parentale et un WC séparé.
A l'étage trois chambres dont une de 30m², une salle de bain et un WC séparé.
Un sous sol total avec possibilité de mettre deux véhicule à l'intérieur,
La propriété dispose d'un agréable jardin ensoleillée pour vos moments de détente,
La maison : pièces spacieuses, beaux volumes. Le quartier calme et résidentiel, tout en étant bien desservi, facilite les déplacements quotidiens et les activités scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À partir du 1er janvier 2026 les DPE intégreront automatiquement le nouveau coefficient lié au chauffage électrique. De ce fait, le DPE sera en D.
Référence agence : 72

Publiée le 09/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : W80U-0PT-MB2 - Réf Superimmo : ANVXZMZW8

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	222 m² - 7 pièces - 4 chambres
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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