Vente maison 365 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Chef (38890)

SAINT-CHEF, une belle maison familiale de 222 m² vous attend , pour y passer de bon moments, dans la campagne dauphinoise .
En accédant par une grande terrasse, vous entrez dans un vaste hall, une cuisine fermée et équipée de 16 m² se trouve sur votre gauche, en profondeur se trouve un agréable et lumineux salon de 36 m² avec une cheminée à foyer fermé, un couloir dessert 3 chambres de 14 m², la salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne, et des toilettes équipées de lavabo.
Un escalier vous conduit à l'étage, ou se trouvent 4 chambres de 13 à 21 m², dont une est à finir, un débarras, et un vaste bureau complètent l'étage.
Un sous sol complet, comprenant la chaufferie, un atelier et un vaste garage, vous permettra d'accueillir aisément 2 voitures et autres engins et matériels.
Un grand terrain plat et arboré de 2152 m² vous permettra d'y installer une piscine .
Assainissement individuel.
Double vitrage, volet PVC.
Chauffage : Chaudières au fuel à air pulsé et cheminée à foyer fermé.
Chauffe eau électrique d'une capacité de 200 litres
DPE D 180KWh/m²/an GES D 34 kgCO² /m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3830 € et 5240 € indexés sur les années 2021/2022/2023 Abonnements compris.
Autoroute A 43 à 15 mn, école primaire à 5 mn.
40 mn de LYON
Collège, commerces boulangerie ,pharmacie à 10 mn.
Lycée à 15 mn.
Honoraires à la charge du vendeur.
A bientôt pour une visite
Votre conseiller DR HOUSE IMMOBILIER
Robert SULCIS Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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SULCIS ROBERT - DR HOUSE-IMMO

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