Vente maison 599 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Augustin (17570)

Ajouter aux FAVORIS

2 698 €/m²
5 Parkings
Cuisine équipée

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

06 35 94 82 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Saint-Augustin-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale de 222 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 2 064 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un grand dressing, une buanderie et un W.C. indépendant. L'étage offre deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et un W.C. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de deux pièces avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse de 140 m² avec pergola et bar d'été, une dépendance de 19 m², un porche couvert et un vaste jardin complètent ce bien. Idéal pour une vie en famille.
Cette annoncer fait l'objet d'une délégation de mandat de vente.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Responsable d'Agence - Agent immobilier - Marie DUMAS
Carte T CPI 1701 2016 000 010 960
RCP 82175200300029

Publiée le 13/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM748-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXYS7Y0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 064 m²	Vue dégagée
5 Parkings	Année de construction : 1994
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 0,01 € / an

Maximum : 0,01 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 7,1%

599 000 €

13 juin 2025

644 800 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Siren : 821752003