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20
Vente maison 1 250 000 €
222 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roussillon (84220)
222 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roussillon (84220)
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- 5 631 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir, cette belle maison de près de 220 m2 en plein cœur du Luberon, sur la commune de Roussillon.
Passé un portail en acier féronné, une allée mène à l'entrée de la maison. Un carport accueille deux véhicules.
Avec une vue dégagée, cette maison est implantée sur un terrain de près de 7500 m2 planté d'essences locales, de massifs de plantes. Une piscine refaite à neuf et des terrasses exposées plein sud invitent à la détente.
La maison :
Passé l'entrée, l'on découvre une spacieuse pièce de vie de près de 50 m2 avec une cuisine ouverte et parfaitement équipée de près de 15 m2. Lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandages, cette pièce confortable est doté d'un insert. Elle s'ouvre sur un auvent abrité qui permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année.
Une suite parentale avec une chambre possédant sa terrasse privative est complétée par une salle de douche, un dressing et un wc.
Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau pourrait être une chambre supplémentaire avec un accès indépendant. Une salle de douche avec wc, un cellier buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Par un bel escalier en pierre, l'on accède à l'étage ou trois chambres de tailles généreuses se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un wc séparé complète cet espace.
Les dépendances : un garage spacieux, un local technique et un atelier.
Une rénovation de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, à proximité des commerces et des écoles, lumineuse et extrêmement bien conçue, cette belle maison confortable pourrait accueillir une famille en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour ceux qui souhaiteraient avoir un revenu complémentaire, il y a la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.899701
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 340935315459 - Réf Superimmo : ANVXY96HK
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 5 631 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 222 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 64 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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