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Vente maison 499 000 €
222 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Plieux (32340)
222 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Plieux (32340)
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- 2 248 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Chapelle vous propose: Coup de COEur assuré pour cette belle Maison de Campagne en pierres de 222m², sa dépendance rénovée de plus de 300 m2 le tout avec Piscine , garage et Jardin Arboré à Plieux.
Située en hauteur, dans un cadre enchanteur, avec un vue imprenable sur la vallée gersoise et les Pyrénées, cette maison de campagne est idéale pour profiter pleinement de la vie et du calme.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par le jardin arboré de 5900m² offrant un véritable havre de paix avec pour seul voisin, la campagne à perte de vue.
La maison principale dispose d'une grande cuisine avec cheminée en pierres X, ouverte sur la terrasse ( meublée et équipée), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain en rez-de-chaussée. A l'étage deux autres chambres et une autre salle d'eau ainsi qu'une belle pièce pouvant servir aussi de chambre en mezzanine.
Cette propriété dispose d'une belle piscine refaite à neuf en 2020 ( volets de protection motorisé, planche inter piscine pour moment de détente et petits enfants douche extérieure ,marches), vous invitant à des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Avec cerise sur le gâteau, une magnifique dépendance en pierres de plus de 300m² également rénovée ( toiture, électricité, menuiseries, sol..), qui ne demande qu'à être découverte.
Cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de confort. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Plieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1809868 - Réf Superimmo : ANVXZ8QZJ
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 902 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 960 € / an
Maximum :
8 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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