Vente maison 189 900 €

222 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pépieux (11700)

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855 €/m²
Terrasse

L'Adresse Carcassonne

548 avis

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Description

Vous recherchez un bien pour un projet de chambres d 'hôtes. Venez poussez les portes de cette maison de maitre qui a besoin d'un bon rafraichissement et de quelques petits travaux d'aménagement. Une pompe à chaleur équipe cette habitation. Une cour extérieure permettra d'y réaliser un coin cocooning. Un appartement entièrement refait vient agrémenter ce bien. Petit atout, il possède également un extérieur indépendant. Un garage de 70 mètres carré environ vous permettra de rentrer deux véhicules. Ce bel ensemble est une bonne opportunité pour des investisseurs. Seule une visite vous permettra de vous projeter dans ce projet. Jonathan POT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 403 838 - CARCASSONNE.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : JP2722 - Réf Superimmo : ANVXZPBKC

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 855 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 388 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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