Vente maison 720 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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3 243 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Didier DUPUIS - Capifrance

4 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère, des années 1900, offrant un très bel espace habitable de plus de 220 m² située à Olivet Val dans un écrin de verdure de 1831 m² arboré.
Le hall d'entrée dessert les pièces de réception salon séjour et bureau. Vous bénéficierez d'une chambre au rez de chaussée équipée de sa salle d'eau.
Au 1er étage 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau et une 5ème chambre au 2ème étage.
Ce bien est à proximité de toutes commodités (crèche, écoles, collège, médecin, pharmacie, commerces ...).
Une maison familiale où il fait bon vivre, un lieu parfait pour une famille qui recherche calme et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Le prix de vente est de 720 000 €, les honoraires d'agence sont à la du charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.904393

Publiée le 03/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340938638005 - Réf Superimmo : ANVXYG4XD

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 831 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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