Vente maison 315 000 €

222 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Meslan (56320)

Située dans la charmante commune de Meslan (56320), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une exposition Sud-Ouest offrant des vues dégagées. L'accès pour handicapés, l'ascenseur et les volets roulants automatiques facilitent la vie au quotidien. Proche des commodités locales, cette maison saura satisfaire les besoins pratiques de ses résidents.
À l'extérieur, une terrasse accueillante offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter du grand terrain de 18 371m² entourant la maison. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres et Velux contribuent à l'esthétique et à la qualité de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 222m² se distingue par ses 7 chambres spacieuses, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, une avec baignoire. L'ascenseur ajoute une touche de modernité et de praticité à cette demeure, tandis que le chauffage au fioul et l'assainissement individuel neuf garantissent le confort et la fonctionnalité de cette résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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ANTHONY LE MOUILLOUR - MEGAGENCE

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