Vente maison 320 000 €

222 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Meslan (56320)

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison spacieuse sur trois niveaux vous attend, prête à vous offrir un cadre de vie idyllique. Avec un ascenseur pour accéder au premier étage, confort et praticité se rencontrent.
Un petit coin de paradis :
- Construction de qualité : Matériaux choisis avec soin, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
- Confort optimal : La maison comprend sept chambres, dont une équipée d'une douche avec double vasque, ainsi qu'une grande salle de bain pour vos moments de détente, idéale pour accueillir votre famille et vos invités.
- Commodités à portée de main : À seulement cinq minutes en voiture, tous les commerces et services dont vous avez besoin.
- Pratique pour les familles : Les transports scolaires à proximité rendent vos matinées encore plus faciles.
Un terrain à explorer :
- Superficie totale : 1 hectare 8, dont 8000 m² au sec et un hectare en zone humide.
- Nature sauvage : Une rivière paisible serpente le long de votre propriété, et si vous êtes chanceux, vous croiserez peut-être des chevreuils et d'autres animaux sauvages qui font de ce lieu leur terrain de jeu.
Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est un mode de vie. Si vous rêvez d'un refuge où la tranquillité rime avec nature, ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 582541 )

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GWENAELLE TESTE - OPTIMHOME

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