Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 949 900 €
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 279 €/m²
- 2 balcons (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE STANDING À 2 PAS DE LA PLAGE DES PRÉSIDENTS
Dissimulée derrière une façade discrète et nichée en plein coeur du quartier des Présidents, superbe maison contemporaine de 222m2 déclinée sur 3 niveaux offrant de magnifiques volumes et de belles prestations.
Au premier étage, l'espace de vie traversant propose un salon séjour contemporain de 40m2 ouvert sur un balcon avec une vue latérale sur l'océan, une cuisine de standing avec accès à l'exceptionnelle terrasse esprit rooftop de 29m2, unique dans l'hyper centre avec sa vue panoramique sur l'église Saint Pierre.
À l'étage, un premier espace nuit chaleureux composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses se partageant une salle d'eau et d'un bel espace bureau.
Au dernier étage, la suite parentale XXL de 50m2 est composée d'un coin nuit doté de son balcon avec de belles perspectives sur les toits et l'océan, d'un magnifique dressing sur mesure, d'une douche italienne ainsi qu'une baignoire balnéo avec vue.
Côté fonctionnel, vous disposerez d'un grand garage de 27m2, très rare sur le secteur permettant d'accueillir une à deux voitures, scooter et planches de surf… d'un cellier ainsi qu'une dépendance sur le rooftop idéale pour une cuisine d'été, salle de sport ou guest house, à vous de décider...
À la fois discrète et exceptionnelle à travers son emplacement premium, ses volumes et ses prestations, très belle opportunité pour une résidence familiale à 2 pas de la plage et du marché Arago, beaucoup d'atouts !
Tous les détails et vidéo du bien sur le site & compte Instagram maisonhasard
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM402-MAISONHASARD - Réf Superimmo : ANVXZLKGP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 949 900 €  | Prix au m² : 4 279 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 147 m² | 1 Garage |
| 2 balcons (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
27 novembre 2025
Baisse de 3,9%
949 900 €
4 octobre 2025
988 000 €
Siren : 983902115 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2024 000 000 002
06 24 75 49 51
Appelez de la part de Superimmo.com