Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 399 800 €
222 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)
222 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 801 €/m²
- 1 balcon (8 m²)
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 150 mètres de la plage, au c½ur du secteur très recherché de La Grière à La tranche sur Mer, cette maison familiale de 1997 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare sur le marché. Un logement principal de 128 m² et un sous-sol, en rez de rue, de 94m².
L'espace principal, confortable et lumineux (128 m²), vous propose :
Une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte
Une grande chambre avec penderie
Une salle d'eau
Et un WC séparé
À l'étage vous disposez :
D'une superbe pièce lumineuse donnant accès à un balcon
Une chambre avec penderie
Une salle de bains avec WC
À l'extérieur, une terrasse plein SUD de 21 m², équipée d'un store banne, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la douceur du bord de mer.
En rez de rue, rare et polyvalent (94 m²) : un véritable atout !
Plusieurs pièces modulables avec baies vitrées, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un logement locatif saisonnier
Accès privatif, terrasse et préau
Un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou créer un revenu locatif indépendant.
Un cadre de vie privilégié, un quartier calme, plage à pied : l'adresse idéale pour profiter de La Tranche-sur-Mer toute l'année ou en résidence secondaire.
? Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : WI_c57523 - Réf Superimmo : ANVX101N3F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 800 € | Prix au m² : 1 801 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 548 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 1 balcon (8 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE