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Vente maison 430 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gevrey-Chambertin (21220)
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gevrey-Chambertin (21220)
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- 1 937 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges – secteur des Hautes-Côtes
Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie harmonieux.
L'habitation propose un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un accès direct aux terrasses et au jardin, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau à rénover, un WC et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une remise, une buanderie avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une grande cave et une chaufferie (chauffage central au fioul).
Située à 9 km de Nuits-Saint-Georges, 20 km de Beaune et 36 km de Dijon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et d'un accès autoroutier.
Une belle opportunité au cœur des Hautes-Côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 595615 )
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 830034253314 - Réf Superimmo : ANVXZRKK9
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 937 € / m² |
| Taxe foncière : 1 133 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 336 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 020 € / an
Maximum :
6 840 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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