Vente maison 334 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chancelade (24650)

Vous recherchez espace, authenticité et confort moderne ? Cette maison familiale sans vis-à-vis, située dans un cadre calme et verdoyant, combine charme traditionnel et prestations contemporaines, à seulement quelques minutes des commodités.
Rez-de-chaussée – Vie de famille :
Grand salon/séjour cocooning avec cheminée
Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle
Véranda lumineuse, utilisable toute l’année
Deux chambres
Salle de bain et WC séparé
À l’étage – Coin nuit :
Trois chambres supplémentaires, dont une climatisée
Salle de bain et WC séparé
Sous-sol complet et pratique :
Grand bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale
Grand garage avec double atelier, parfait pour bricoleurs ou artisans
Deux caves, buanderie et cellier pour un rangement optimisé
WC
Confort et équipements modernes :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au fioul
Assainissement individuel
Portail électrique et visiophone
Fibre optique installée pour un internet haut débit
Emplacement pratique :
Arrêt de bus à proximité, idéal pour toute la famille
Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 1 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE-IMMO

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