Vente maison 498 000 €

222,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Branne (33420)

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2 237 €/m²

Guy Hoquet Libourne

207 avis

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Description

Niché dans secteur très calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique chai rénové avec gout, ayant su préserver ses éléments d'authenticité alliant charme et volumes. Un séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 70m² avec une belle hauteur de plafond, avec son poêle, une suite parentale avec jacuzzi, une chambre, un bureau, une buanderie, en rez de chaussée et 2 chambres avec mezzanine à l'étage ainsi qu'un garage attenant vous réservent des moments de bonheur partagés en famille ou entre amis. Une piscine de surcroit vient s'ajouter sur une belle parcelle de 3600m² arborée.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5878 - Réf Superimmo : ANVXZYJ7N

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Siren : 484175658 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 034 662

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