Vente maison 374 100 €

222 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Blanc (29860)

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1 685 €/m²

immoplus29

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Description

BOURG-BLANC / Maison familiale spacieuse avec espace professionnel attenant plus de 200 m² habitables environ Située au calme d'une impasse, cette belle demeure de 9 pièces offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 978 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie chaleureux, doté d'une cheminée avec insert et d'une large porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. A l'étage, le confort familial est assuré avec 5 chambres, une lingerie et une salle de bain. Son atout majeur Un espace indépendant composé de trois pièces (salle d'attente, bureau et grande salle), idéal pour une activité professionnelle à domicile, un atelier, ou même un espace de loisirs. Celui-ci bénéficie de sa propre entrée tout en restant attenant à la maison, offrant ainsi de multiples possibilités. Les plus de cette exclusivité : -Plus de 200 m² habitables -9 pièces fonctionnelles et lumineuses -Assainissement collectif -Environnement calme et résidentiel -Terrain clos de 978 m² -Garage et cave à vin en sous cave Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/professionnel, ou encore pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce terrain Contactez Morgane JOYEUX, spécialiste de l'immobilier local depuis plus de 30 ans, au 02 98 37 23 46 ou rendez-vous sur L'Agence Immobilière du Pays des Abers ImmoPlus29 Implantée à Lannilis depuis 2009, notre agence vous accompagne dans l'achat et la vente de terrains, maisons, appartements et biens en bord de mer sur la côte nord du Finistère. Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer). (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 937 - Réf Superimmo : ANVXZMIU4

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Caractérisques

Prix de vente : 374 100 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 978 m²	1 cave
Année de construction : 1981	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,7%

374 100 €

8 octobre 2025

384 400 €

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Siren : 511682551