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Vente maison 213 200 €
222 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bonnétable (72110)
222 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bonnétable (72110)
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- 960 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonnétable – Hyper centre
Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, des volumes généreux, un extérieur agréable et tous les services à pied ? Ne cherchez plus.
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec six chambres, un garage, une terrasse intimiste et un jardinet paysagé.
En résumé :
Surface habitable : 222 m²
Terrain : 351 m² (dont 188 m² bâtis)
Chambres : 6 (dont deux suites parentales)
Salles d’eau : 2
Garage avec porte motorisée (carreaux de ciment au sol)
Cave, mini grenier, buanderie
Terrasse avec store banne
Jardinet paysagé sans vis-à-vis
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Fibre optique installée
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur couloir traversant, chambre de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave, vaste séjour sous véranda, buanderie/chaufferie avec chaudière neuve (installée fin 2024) et adoucisseur d’eau, petit grenier aménagé au dessus.
Étage 1 :
Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche, lavabo, wc)
Étage 2 :
Deux chambres communicantes formant une seconde suite avec salle d’eau privative (douche, lavabo, wc). Petit grenier isolé attenant.
Extérieurs et cadre de vie :
Terrasse, jardinet paysagé avec coin zen" et palmiers. Maison mitoyenne d’un seul côté, garantissant une parfaite tranquillité. Aucun vis-à-vis. Commerces, marché, écoles, services médicaux accessibles à pied en moins d’une minute.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 1 945 €
Cheminées décoratives non fonctionnelles (non tubées)
Fibre optique présente dans la maison
Performance énergétique :
DPE : D (179 kWh/m²/an)
GES : D (38 kg CO/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 € et 2 980 € (année de référence : 2021)
Prix de vente : 213200 € HAI
(soit 205 000 € net vendeur + honoraires réduits à 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo."
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 88133DHI1792 - Réf Superimmo : ANVXY84O2
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Prix de vente : 213 200 €  | Prix au m² : 960 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 351 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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