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Vente maison 555 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barby (73230)
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barby (73230)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie CHAMBON vous propose: A VENDRE SUR BARBY MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT
Maison familiale de 220 m² sur terrain arboré de 795m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel , T2 aménagé au sous-sol et studio indépendant
Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
L'étage se compose de 3 chambres.
Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie/cellier ainsi qu'un appartement T2 de 54m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur , idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel.
Egalement, vous avez aussi un studio de 18 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble.
Les équipements de confort sont nombreux :
Chauffage par pompe à chaleur récente
Insert cheminée dans la pièce de vie
Piscine extérieure de 60 m²
Sauna extérieur
Abri de jardin
Barbecue et four à pain
Jardin plat et arboré, sans vis-à-vis
Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages.
Un environnement paisible, des prestations complètes, et un excellent équilibre entre espace de vie et rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1768056 - Réf Superimmo : ANVXYKL7F
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Prix de vente : 555 000 €  | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 795 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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