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Vente maison 790 000 €
222 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
222 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
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- 3 559 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Prestige Plain-Pied de 220 m² sur Terrain Paysager de 1 040 m² Aubignan LUBERON VENTOUX IMMOBILIER Située dans un secteur résidentiel recherché d'Aubignan, cette splendide villa de plain-pied d'une surface habitable de plus de 220 m² vous séduira par son élégance, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Un cadre de vie raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, d'une grande générosité, offre un espace à la fois chaleureux et contemporain, idéal pour les moments en famille comme pour les réceptions. La cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager encastré, nombreux rangements, plan de travail, îlot central), ravira les plus exigeants. Espace nuit bien séparé et confortable La maison dispose de quatre chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, dressing et accès direct à la terrasse ou au jardin. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une salle de bain commune de très belle facture. Garage automatisé avec accès direct à la maison Cave à vin ou de rangement, idéale pour les amateurs ou pour stocker dans des conditions optimales. Système de chauffage performant (pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible) Extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 1 040 m² entièrement clos constitue un véritable cocon : Vous y découvrirez une splendide piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, avec terrasse en travertin haut de gamme, coin détente avec un pool house de plus de 40 m² et sa cuisine d'été. Un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. Une villa clé en main, prête à vivre La maison a été réalisée avec un soin tout particulier : matériaux nobles, finitions impeccables, équipements complets. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec une rigueur exemplaire, ne nécessitant aucun travaux. Localisation privilégiée : Proximité immédiate des écoles, commerces, services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. A seulement quelques minutes de Carpentras, 30 min d'Avignon et des axes autoroutiers. Une propriété d'exception, alliant confort, élégance et sérénité, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Jérémy 06 79 75 56 87 REF 50517
Publiée le 20/07/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : 510 - Réf Superimmo : ANVXZ3SDD
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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