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Vente maison 242 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arandon-Passins (38510)

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1 090 €/m²
Exclusivité
Veranda (19,8 m²)
Cuisine de 23 m²

Agence de Morestel - Vézeronce

1369 avis

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Description

FORT POTENTIEL - PASSINS
+ IDEAL ARTISAN +
Sur la commune d'ARANDON-PASSINS,
Dauphinoise d'environ 220 m² comprenant 2 logements (pouvant être réunis) ainsi qu'une dépendance avec garage d'environ 135 m² au sol, le tout cadastré sur environ 1 500 m² de terrain.
Le premier logement d'environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée : cuisine, salon, véranda, dégagement, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres (20 et 23 m²).
Le second, d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec accès à la cave. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres et toilettes.
De plus, une dépendance d'environ 135 m² au sol vient compléter le bien.
Prévoir des travaux de rénovation.
++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++
Assainissement collectif.
Chauffage : radiateurs électriques + possibilité de se chauffer au bois.
Taxe foncière : 812 €.
DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 270 € et 8 510 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Réf: 6822 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Publiée le 16/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6822 - Réf Superimmo : ANVXYJ8DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (19,8 m²)
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 270 € / an

Maximum : 8 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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