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Vente maison 535 000 €
222 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Abondant (28410)

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  • 2 410 €/m²
  • Terrasse
Sophie TOULEMONDE - iad

Sophie TOULEMONDE - iad

32 avis
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Description

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: SECTEUR HOUDAN - Idéalement située à Abondant. Posez vos valises dans cette magnifique maison de 222m² sur un terrain de 2200m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage, 3 salles de bains (avec baignoire et douche) et 3 toilettes.
Sur 2 niveaux, cette maison offre ainsi une répartition parfaite des espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, un double séjour/salle à manger lumineux et chaleureux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La cuisine conviviale avec son cellier offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour savourer des instants de détente en plein air.
La partie nuit accueille 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés.
A l'étage, un couloir dessert la suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, 2 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparés.
Le jardin de 2200m² offre un cadre verdoyant et paisible. Double garage et nombreuses places de parking extérieure.
Cette maison offre un environnement propice à la sérénité et à la convivialité. Les prestations de qualité, telles que l'interphone et le portail électrique sécurisé, garantissent un confort et une tranquillité au quotidien.
SES ATOUTS : Matériaux de grande qualité, très beaux volumes, double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, fibre.
!! A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1837917 - Réf Superimmo : ANVXZV7I5
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²

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222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²Terrasse
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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